走进华侨城·梦幻腾冲温泉小镇，看一台极边史诗大戏，赴一场温情社群活动；栖温泉合院静享私汤，或下榻洲际酒店从容安居；携家人畅游秘境森林乐园，漫步特色商业街自在闲游......从“好房子”到“好生活”，一站式旅居场景徐徐铺展。
近年来，华侨城云南坚持战略聚焦、提质增效，做实项目、打造产品样板、做优运营，集中资源培育发展新动能，在腾冲交出一份看得见、摸得着的旅居发展成绩单。
实景兑现期许 美好如约而至
华侨城·梦幻腾冲温泉小镇坐落于腾冲宝峰山麓，占地约50万㎡，绿化率接近40%。项目立足温润气候、山林风光、入户天然硅酸温泉三大自然资源禀赋，将集康养居住、邻里社交、便民生活、文旅休闲融于一体，打造全生命周期的旅居家园。
自2019年9月华侨城落子腾冲启动小镇建设以来，项目已连续6年实现提前交付，成为腾冲旅居市场交付标杆。截至今年8月，小镇累计交付住宅近2700套，业主群体中96%为省外旅居人群，持续带动区域旅居热度。当前小镇稳定常住人口超千人，是腾冲成熟度高、入住表现亮眼的旅居大盘。
业态联动赋能 产业共生共长
历经多年打磨，小镇持续美好生长。洲际智选假日酒店运营向好，社区公交、小镇菜集相继落地，温泉民宿集群初具规模；梦幻腾冲大剧院落成运营；小镇食堂、开心农场等配套陆续投用，民宿业态持续扩容。自项目落地以来，小镇公共空间配套不断完善，软性旅居服务持续迭代升级。无论是亲友相聚、长期安居，或是短租度假，都能收获妥帖舒心的旅居体验。
在华侨城·梦幻腾冲温泉小镇，梦幻腾冲大剧院是核心流量载体。作为滇西高规格演艺综合体，这座超万平方米的剧场内，由华侨城云南旗下演艺公司匠心打造的大型史诗极边绝唱《梦幻腾冲》持续上演，日均接待千余人次，累计观演人数已超434万人次。剧目既丰富了当地文化供给，也为小镇持续引流聚气，让这里一年四季都保持着旺盛人气。
源源不断的到访客流，也为民宿产业培育创造了良好条件。依托业主托管需求，小镇培育形成规模化温泉民宿集群，形成“民宿+客房”的合院产品。民宿旺季入住率超95%，兼顾业主自住康养与托管增收，形成腾冲城西成熟温泉民宿产业带。
深耕社群运营 温暖旅居日常
在配套实景落地的基础上，小镇以优质居住体验和社群服务留住来客，让旅游目的地转变为长居康养家园。项目重心持续向社群营造、服务打磨、客源培育倾斜，经营质效稳步提升，构建起“演艺引流、小镇留客、旅居稳客”的良性闭环，剧院、乐园、商业街、民宿联动形成稳定流量池。
项目打造全龄友好社群生态，以小镇生活汇、社群中心为载体，开设书法、茶艺、瑜伽、徒步等兴趣社群，年均开展业主活动350场以上，超万人次参与其中。常态化开展旅居嘉年华、业主音乐会、森林市集、康养讲座等活动，消解异地旅居的疏离感，营造温暖和睦的邻里氛围，塑造“有人相伴、有事可做、四季丰盈”的康养旅居生活，业主综合满意度达98.6%。
坚守央企初心 打造旅居标杆
华侨城云南始终坚持企地共生发展理念，以文旅旅居产业带动区域经济发展，助力乡村振兴。在华侨城·梦幻腾冲小镇，物业、商业、乐园、民宿、社群运维等岗位，吸纳周边村镇180余人就业；小镇市集、开心农场优先采购本地农产品，拓宽农户稳定销路，带动周边村落稳定增收。
依托央企扎实的配套兑现力、滇西领先的成熟民宿集群、高活跃度旅居社群与稳定客流，项目多年稳居腾冲旅居地产标杆之列，成为滇西“文旅+康养+社群+居住”融合发展示范样本。
山水藏诗意，烟火暖人间。华侨城·梦幻腾冲温泉小镇，是“好房子”向“好生活”的实践样板，亦是华侨城云南深耕文旅产业、培育旅居新增长极的生动缩影。下一步，华侨城云南将持续以树好“样板”、立好“标杆”为抓手，不断输出高品质、高标准的文旅旅居产品，用实干的温度与运营的厚度，邀八方来客体验“有一种叫云南的生活”，为云南文旅高质量发展注入动能。
（中国日报云南记者站 编辑：李映青 通讯员：段丽琴 陈紫怡）
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