编者按：
为深入贯彻落实习近平总书记考察云南重要讲话重要指示和李强总理指示要求，走出一条持续健康的文旅发展之路，更好推动旅居业发展。按照省委、省政府工作要求，省文化和旅游厅会同各州（市）、省直各有关部门，深入调研、总结优选全省新涌现的立得住、叫得响、能复制、可持续的旅居实践。在去年推出八种业态50个典型案例基础上，围绕空闲农房利用型、特色产业驱动型、酒店民宿短租型、医养机构依托型、闲置房产盘活型5种发展模式，新总结梳理了50个典型案例，编写了《有一种叫云南的生活——旅居云南典型案例汇编二》，供全省各地发展旅居业参阅借鉴。
空闲农房利用型
依托景区盘活农房 串点成线发展旅居
——红河州弥勒市西三镇花口村
一、项目概况
花口村位于西三镇东南部，距镇政府所在地1公里，距弥勒城区10公里，交通便利，全村辖8个村民小组。海拔1400米，属亚热带季风气候，夏季平均温度17℃、相对湿度76%，森林覆盖率达70%，空气质量优良率常年保持在90%以上。背靠国家4A级旅游景区锦屏山风景区，怀抱锦屏后海，辖区内的花口龙潭和清水龙潭两个天然龙潭，为打造以水为基的特色旅游线路注入了活力。
花口村有1262户3642人，传统生活生产方式以种植、养殖为主，主要经济来源为农副产品收入。发展旅居前总收入3500万，人均收入9200元。2023年，引入旅居企业“斑斓旅居”，盘活空置农户房产35幢发展旅居。
二、发展模式
花口村旅居业发展模式可总结为“有为政府”与“有效市场”协同推进的模式。
花口村融入辖区内国家4A级旅游景区锦屏山风景区、锦屏后海、甸溪河湿地公园建设提升，以生态保护、美丽乡村建设、人居环境提升、完善基础设施、人文环境建设等为抓手，通过“党支部+企业+合作社+农户”的产业发展模式，助推旅居业发展。政府规划基础设施、旅游发展等项目84个，估算总投资4.5亿元，现已投资3600余万元，启动实施田园综合体二期、花口河治理、美食街、污水处理厂等项目4个，辐射带动8个村民小组基础设施、村庄风貌进一步完善。
引入企业投资900余万元打造“溪谷里·田园综合体”共享农庄，精心谋划集生态观光体验旅游为一体的稻谷、向日葵、油菜花、果蔬等种植600余亩，形成乡村田园风光，增加观赏价值和附加值。自2022年投入运营以来，接待游客近30余万人次，运营收入达1000余万元，土地收益从亩产值500元增加至近万元。引入康养旅居企业“斑斓旅居”，租用35栋闲置房屋，投资600余万元打造客房102间，单房3380元/月，拼房2980元/月。配备食堂、棋牌室、书画室、影音室、茶歇室、乒乓球室、瑜伽室、康养室等功能室，美化绿化1000平方米周边环境。实施管家式服务，加强线上线下宣传，吸引全国各地“候鸟式”旅居客人前来避暑旅居，客源以北上广及四川、重庆、湖南、湖北等地人群为主，老年人群体居多。累计承接旅居客人2万余人，包括四川中缘艺术团、香港大湾区银龄俱乐部成员，最高接待游客量200人/日。住民宿、吃阿细农家饭、赏山景，成为来西三镇避暑旅居的新时尚。
三、主要成效
（一）壮大村集体经济。“花口溪谷里·田园综合体”“斑斓旅居”采取村民资产入股按年分红模式，每年创收100余万元。村集体成立绿保物业管理公司，构建“党总支+村级劳务合作组织+劳动力”的就业模式，向弥勒复烤厂、城发集团输送劳动力200余人，带动10余家农户开办休闲旅游业态。按照“党支部+合作社+公司+农户”的双绑利益联结机制，成立花口香烛有限公司，由村集体控股，集研发、生产、销售、服务于一体，解决农村剩余劳动力就业，增加村集体经济收入50余万元。
（二）助力村民增收致富。带动建成民宿66家、特色农家乐9家、旅游产品销售店5家15人从事旅游摄影，每年旅游业创收380余万元，全村人均收入达15000元。
（三）激发乡村新活力。坚持“政府引导，乡村主体，群众自愿，社会参与”原则，突出“支部+干部”示范引领，坚持“产业+规划”衔接落地， 带动投资打好“乡村+景区”组合牌，不断完善乡村旅居要素，串点成线推动全域特色旅居，形成景区带村、景村联动的乡村旅居发展新模式，将美丽资源转换为美丽经济，推动乡村振兴。
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