记者从嵩明县打造“旅居云南入昆第一站”暨借力推动房地产市场平稳健康发展政策新闻发布会获悉，结合嵩明打造“旅居云南入昆第一站”目标，出台了《嵩明县贯彻落实昆明市优化房地产市场平稳健康发展政策十条措施》，包含4个方面共10条措施。

加快建立租购并举的住房制度，持续加大保障性住房供给。

包括强化保障性住房及其配套辅助设施建设，最大限度发挥现有保障性住房服务功能；盘活现有棚改资产，支持有条件、有能力的保障房公司实施一批“棚改保”；鼓励有关企业，以盘活、租赁等方式增加房源，提高县域保障性住房供给能力，核心是落实中央、省市要求，把租购并举制度落实到位。

抢抓“旅居云南”的重大机遇，借力推动房地产存量去化进程。

结合贯彻落实“旅居云南”重大部署，围绕打造“七彩云南、养老福地”总体要求，嵩明提出打造“旅居云南入昆第一站”的目标，制定了系统推进“万人旅居嵩明”三年行动；出台具体政策重点支持企业盘活存量房源服务旅居产业发展，鼓励企业积极盘活新增保障性住房、推动“异地式养老”，以旅居新业态、新模式借力推动房地产存量去化。

其中，对在嵩明县内注册的保障性住房公司，新增经营保障 性住房（租赁性长租住房）500套及以上，每年给予50万元奖励 （连续三年）；新增经营保障性住房（租赁性长租住房）1000套 及以上，每年给予100万元奖励（连续三年）；鼓励和支持在嵩明县内注册的养老服务组织、养老服务企业推动“异地式养老”旅居服务发展，对年组织到嵩异地式养老人员超过500户的，给予一次性10万元奖励。

坚定不移建设“好房子”，构建房地产发展新模式，更好满足多样性改善性住房需求。

包括认真落实车位配建、住房公积金等新政策，支持企业发展建设第四代建筑、绿色建筑等高品质多样化的住宅产品。积极倡导和引导驻嵩企业、院校等以“团购”“订制化”等模式，为职工提供更好更优的居住环境，助力住宅产品销售，实现双赢发展。

承诺强化服务和保障，培育推动发展的新动能。

包括严格执行《昆明市土地供应组价指导意见》，降低企业用地成本。同时，政策明确允许建设单位分批次申报《建设工程规划许可证》，支持企业分期建设、分期验收，做好要素保障；持续加大用地配套投入，探索推进房地产用地“熟地”供应；全面取消所有落户限制，购房落户随迁子女义务教育同等享有迁入地户籍人口同等权利，吸引更多的人到嵩明居住。

据悉，今年嵩明县房地产项目实现了2021年以来新增项目开工建设为零的突破，2024年四个房地产项目陆续开工建设，目前房地产投资实现了12.8%的增长，其中新嘉园·锦庭、融祥悦府两个项目已办理预售许可启动销售，兰亭水岸、莱雅广场两个项目开工建设，新增项目推出高品质、多样化的住宅产品满足人民群众“住上好房子”的愿望，如新嘉园·锦庭项目目前取得6000平方米预售面积，已全部预定。

（中国日报云南记者站 记者 李映青）